Quản Lý Khách Hàng Bất Động Sản – Web App

Phần Mềm Quản Lý Khách Hàng Bất Động Sản (Phân Quyền – Mua dùng cho cả team – mua 1 lần dùng mãi mãi)

NexUp CRM không phải một file Google Sheets thông thường. Đây là phần mềm CRM hoàn chỉnh chạy trên nền Google Sheets, có giao diện ứng dụng riêng (Web App), đăng nhập tài khoản và phân quyền Admin – Sale rõ ràng. Bạn thao tác hoàn toàn trên giao diện hiện đại với pop-up thêm/sửa nhanh, biểu đồ, bộ lọc và trợ lý AI — toàn bộ dữ liệu vẫn nằm an toàn trong Google Sheets của chính bạn, không phụ thuộc bên thứ ba, không phí hàng tháng.

1. KHỞI TẠO & PHÂN QUYỀN

• Thiết lập danh mục: nguồn khách, loại BĐS, khu vực, pháp lý, trạng thái…
• Phân quyền 2 cấp Admin – Sale, mỗi Sale chỉ thấy dữ liệu mình phụ trách
• Nhân viên tự đăng ký, Admin duyệt nhanh ngay trong email

2. QUẢN LÝ KHÁCH HÀNG:

• Theo dõi toàn bộ khách hàng với đầy đủ thông tin: mã khách, họ tên, SĐT, email, Zalo/Facebook, nguồn, nhu cầu, loại BĐS quan tâm, khu vực, ngân sách, trạng thái
• Tự động chấm “điểm tiềm năng” và gợi ý hành động chăm sóc tiếp theo cho từng khách (cần gọi, cần gửi BĐS, cần hẹn xem nhà, cần chốt cọc…)
• Tự động phân loại khoảng tài chính và cảnh báo khách lâu chưa tương tác
• Tự động chống trùng khách theo số điện thoại và email khi thêm mới

3. QUẢN LÝ KHO BẤT ĐỘNG SẢN:

• Theo dõi toàn bộ BĐS với đầy đủ thông tin: mã, loại, hình thức (bán/cho thuê), vị trí, diện tích, giá, pháp lý, tình trạng, chủ nhà
• Tự động tính giá trị tài sản, đơn giá đất, tiền đất còn lại theo từng BĐS
• Gắn ảnh và video BĐS trực tiếp lên Google Drive khi thêm mới
• Tự động chống trùng BĐS theo tên và địa chỉ

4. CHĂM SÓC & PHÂN CÔNG (tính năng đặc biệt):

• Liên kết khách hàng với BĐS quan tâm, tự động gợi ý BĐS phù hợp nhu cầu – ngân sách – khu vực của khách
• Đặt lịch chăm sóc nhanh qua pop-up, tự động điền họ tên, SĐT, BĐS liên quan, người phụ trách – không cần nhập lại thủ công
• Theo dõi lịch hẹn, tự động cảnh báo các lịch đến hạn hôm nay và các lịch đã quá hạn
• Gửi email nhắc lịch và lên lịch gửi tự động đúng giờ chỉ với 1 cú click
• Admin phân bổ BĐS cho Sale, hệ thống tự chuyển toàn bộ khách hàng liên quan vào phạm vi phụ trách và gửi email + thông báo cho Sale ngay lập tức

5. QUẢN LÝ GIAO DỊCH & HOA HỒNG:

• Ghi nhận và quản lý toàn bộ giao dịch với đầy đủ giá trị, trạng thái, ngày đặt cọc, ngày chốt
• Tự động tính hoa hồng và lợi nhuận theo tỷ lệ cài đặt cho từng giao dịch
• Tự động tạo “cơ hội tư vấn” khi gắn khách hàng với BĐS quan tâm

6. TRỢ LÝ AI NEXUP (tính năng đặc biệt):

• Chat trực tiếp với AI ngay trong CRM để phân tích khách hàng, kho BĐS, lịch chăm sóc, doanh thu
• AI hiểu đúng dữ liệu thực tế của bạn, không bịa thông tin, trả lời theo từng vai trò (Admin/Sale)
• AI có thể thực thi thao tác chỉ bằng câu lệnh: đổi trạng thái khách, tạo lịch chăm sóc, phân công BĐS

7. TỔNG QUAN, BÁO CÁO & BẢO MẬT:

• Dashboard tổng quan với số liệu tức thì: tổng khách hàng, khách mới, đang chăm sóc, khách nóng, tổng BĐS, doanh thu, hoa hồng
• Biểu đồ thống kê theo trạng thái khách và nguồn khách
• Tìm kiếm thông minh, phân trang và bộ lọc nhanh ngay trên giao diện quản lý
• Email báo cáo công việc tự động hàng ngày (Admin nhận toàn hệ thống, Sale nhận theo phạm vi phụ trách)
• Nhật ký hoạt động đầy đủ, backup dữ liệu ra Google Drive và công cụ kiểm tra sức khỏe hệ thống

VIDEO GIỚI THIỆU NHANH TÍNH NĂNG SẢN PHẨM:

LƯU Ý QUAN TRỌNG KHI MUA HÀNG

• Sản phẩm được nghiên cứu, phát triển bởi Optimate và chỉ được bán độc quyền tại Optimatevn.com. Mọi quyền lợi về hỗ trợ, cập nhật phiên bản mới và bảo hành chỉ áp dụng khi mua tại đây.
• Chúng tôi phát hiện một số bên đang phân phối trái phép sản phẩm này. Chúng tôi từ chối mọi trách nhiệm và hỗ trợ đối với sản phẩm mua từ nguồn không chính thức.

BẠN CẦN TƯ VẤN THÊM:
Nếu bạn phân vân về việc thanh toán hoặc cần bản xem thử chi tiết, bạn có thể nhắn qua Zalo 0867738365 hoặc email optimatevn@gmail.com để được hỗ trợ nhé.

CÁCH HOẠT ĐỘNG:

1. Bạn đặt hàng qua trang web, và thanh toán theo hướng dẫn đặt hàng.
2. Một email có đính kèm file chứa link template sẽ được gửi đến bạn.
3. Tải tệp PDF từ email.
4. Mở link từ file PDF, tạo một bản sao trên Google Sheet và bắt đầu sử dụng.
5. Nếu bạn có bất kì thắc mắc gì khi sử dụng file, hãy liên hệ số Zalo 0867738365 hoặc email optimatevn@gmail.com để bên mình hỗ trợ (hoạt động các ngày trong tuần kể cả thứ 7 & chủ nhật).
6. Sản phẩm mua một lần và sử dụng mãi mãi, không có tính phí từng tháng.